Программа постоянного вида на жительство на Мальте

Программа постоянного вида на жительство на Мальте, запущенная в 2021 году посредством Правового уведомления 121 от 2021 года, предлагает постоянное проживание на Мальте после успешного завершения четырехуровневой процедуры комплексной проверки. Карты резиденции выдаются на 5 лет и могут продлеваться на неопределенный срок при условии, что у инвестора есть мальтийский адрес и соблюдены все другие требования участия в Программе. Программа постоянного вида на жительство на Мальте (MPRP) основана либо на инвестициях в недвижимость, либо на аренде собственности вместе с выплатой вклада в мальтийское государство и пожертвованием на благотворительность. Обработка документов занимает от 4 до 6 месяцев.

Программа постоянного вида на жительство на Мальте: преимущества

  • Мальтийский постоянный вид на жительство дает семьям право проживать и оставаться на Мальте на неопределенный срок: сертификат постоянного вида на жительство на Мальте выдается после утверждения при соблюдении инвестиционных требований.
  • Мальта является частью Шенгенской зоны, и инвесторы пользуются безвизовым режимом передвижения в пределах Шенгенской зоны без необходимости подачи заявления на получение визы до поездки и свободы передвижения в пределах 26 стран, образующих Шенгенскую зону, в течение 90 дней из 180-дневного периода.
  • Программа постоянного проживания Мальты дает ее бенефициарам право проживать, обосновываться и оставаться на Мальте на неопределенный срок

Постоянный вид на жительство на Мальте по сравнению с другими золотыми визами

Мальта по-прежнему обращает внимание на конкурентный рынок европейских стран, соперничающих в своей привлекательности для иностранных инвесторов. Вот некоторые конкурентные преимущества:

  • Программа постоянного проживания на Мальте — единственная европейская резидентская программа, позволяющая арендовать недвижимость без необходимости ее покупки перед подачей заявления на проживание, что делает этот процесс простым и удобным даже в период ограничений в передвижении.
  • Требуемые инвестиции должны быть сделаны только после утверждения в конце процесса, а не в начале.
  • Постоянный вид на жительство является бессрочным, пока выполняются все обязательства по Программе.
  • Владение недвижимостью не является обязательным, поскольку есть возможность аренды.
  • Карты резиденции обновляются каждые 5 лет.
  • Английский является официальным языком и широко распространен на Мальте. Тем не менее программа постоянного проживания на Мальте не предусматривает языковых тестов ни на каком этапе.

Право на постоянный вид на жительство на Мальте

Чтобы иметь право на участие в программе, заявитель должен показать, что он владеет капиталом в размере 500 000 евро, из которых 150 000 евро должны иметь форму финансовых активов, таких как банковские депозиты или акции.
Семейные заявления разрешены Программой постоянного вида на жительство на Мальте. Следующие члены семьи могут быть включены в семейное заявление на ПМЖ на Мальте:

  • Супруги или не состоящие в браке долгосрочные партнеры;
  • Дети-иждивенцы, не состоящие в браке, без возрастных ограничений, а также
  • Родители, бабушки и дедушки с обеих сторон

Инвестиции, необходимые для получения ПМЖ на Мальте

С учетом невозвращаемого государственного административного сбора в размере 10 000 евро, уплачиваемого при подаче заявки на вид на жительство, все инвестиции и государственный взнос подлежат оплате только после утверждения. Вклад в мальтийское государство будет меньше, если заявитель предпочтет купить подходящую недвижимость, а не арендовать ее.

  • Вариант инвестиций в недвижимость

ПМЖ в рамках Мальтийской программы постоянного проживания требует фиксированного государственного взноса в размере 68 000 евро вместе с инвестициями в жилую недвижимость на Мальте в размере не менее 300 000 евро на Гозо или юге Мальты, или не менее 350 000 евро на остальной территории Мальты.

  • Вариант аренды недвижимости

Владение недвижимостью не является обязательным, и заявители могут арендовать, а не покупать недвижимость на Мальте — это повлечет более высокий невозмещаемый государственный взнос в размере 98 000 евро. Минимальная соответствующая годовая арендная плата за недвижимость на юге Мальты составляет 10 000 евро, а на остальной части Мальты — 12 000 евро.

Следовательно, заявитель должен:

  1. Выбрать вариант инвестиций в недвижимость (аренду или покупку)
  2. Уплатить взнос в размере 68 000 евро при покупке или 98 000 евро при аренде недвижимости.
  3. Сделать пожертвование в размере 2000 евро в пользу одобренной благотворительной или неправительственной организации.

ПМЖ Мальты: сроки

Агентство берет на себя обновленные обязательства по повышению эффективности работы с целевым сроком обработки документов в 4-6 месяцев, оставляя комплексную проверку заявителей первоочередной по сравнению со скоростью рассмотрения.

ПМЖ Мальты: взносы

Сборы согласно новым правилам программы постоянного вида на жительство на Мальте следующие:

  • Государственный взнос в размере 68 000 евро / 98 000 евро (в случае покупки / аренды недвижимости соответственно).
  • Родители / бабушки и дедушки: 7500 евро

Благотворительное пожертвование в размере 2000 евро в пользу одобренной благотворительной организации или НПО на Мальте также должно быть выплачено после одобрения.

Конкурентоспособность ПМЖ на Мальте:

Мальта по-прежнему обращает внимание на конкурентный рынок европейских стран, соперничающих в своей привлекательности для иностранных инвесторов. Вот некоторые конкурентные преимущества:

  • Статус ПМЖ не теряется, если резидент не проживает на Мальте в какой-либо определенный год.
  • Нет необходимости покупать недвижимость, если для начала предпочтительнее арендовать недвижимость.
  • Лица, планирующие оформить свой статус налогового резидента на Мальте, должны проконсультироваться по налоговым вопросам относительно сроков минимального присутствия и других критериев, необходимых для налогового резидентства.

Налоговая система для постоянных жителей Мальты

Программа постоянного проживания на Мальте нейтральна с точки зрения налогообложения, не предлагает никаких налоговых льгот и не создает каких-либо неблагоприятных налоговых последствий. Налоговая система Мальты применяется независимо от MPRP.

Статус налогового резидента не является автоматическим следствием получения постоянного вида на жительство на Мальте.

Статус налогового резидента является результатом проживания на Мальте более 183 дней, или если резиденты провели на Мальте менее 183 дней, они могут продемонстрировать различные соединительные факторы, подтверждающие их намерение постоянно проживать на Мальте. Постоянные жители Мальты, которым требуется официальное подтверждение своего статуса налогового резидента на Мальте, могут получить это через отдельную процедуру — рекомендуется предварительная юридическая консультация. Свяжитесь с нами для консультации по налогам.

Неналоговые резиденты облагаются налогом только на доход из местных источников. Налоговые резиденты Мальты пользуются налогообложением на основе ремитирования, часто называемым налогообложением res nondom, в соответствии с которым они облагаются мальтийским налогом на свои иностранные доходы только в той степени, в которой они переведены на Мальту, а не на прирост капитала из зарубежных источников независимо от того, переведены они или нет. При использовании режима налогообложения res nondom лицами, имеющими источники дохода за границей, превышающие 35 000 евро, они облагаются минимальным ежегодным налогом в размере 5 000 евро.

Согласно мальтийскому законодательству, связующими факторами, определяющими налогообложение физических лиц, являются домицилий и место жительства, рудименты британской колониальной истории Мальты. Гражданство не является фактором, влияющим на налогообложение физических лиц.

Доход облагается налогом на Мальте, только если он возникает на Мальте. Доход, полученный за границей, облагается налогом на Мальте только в том случае, если лицо является налоговым резидентом Мальты, и только с той части, которая переводится на Мальту. Прирост капитала облагается налогом на Мальте только в том случае, если он возникает на Мальте, но подлежит различным льготам. Прирост капитала, полученный не на Мальте, не облагается налогом и не подлежит отчетности, независимо от того, переведен он на Мальту или нет.

На Мальте нет налогов на богатство или капитал, нет обязательств по отчетности о богатстве, нет налога на наследство, нет налогов на недвижимость, нет налогов на дивиденды и нет системы ставок.

Наши услуги по ПМЖ на Мальте

ACC — мальтийская иммиграционная фирма, имеющая лицензию под номером AKM-ACCA-21. Мы консультируем состоятельные международные семьи и их бизнес по таким разнообразным вопросам, как вид на жительство и гражданство, корпоративное право, налоги, финансовые услуги, финтех, недвижимость. За последние 20 лет наши специалисты по ПМЖ на Мальте успешно представили интересы сотен людей и семей, начиная от иностранных пенсионеров и заканчивая эмигрантами, ищущими работу. Мы стремимся продвигать Мальту как гостеприимное место для инвестиций и переезда, с историей гостеприимства и мультикультурализма.

Мы можем проконсультировать вас по налоговым и юридическим последствиям и требованиям процесса подачи заявления на получение вида на жительство и указать ожидаемые временные рамки в зависимости от конкретных обстоятельств и характера вашего заявления. Наши советы касаются правил, применимых к иммиграции на Мальту в рамках ряда доступных схем проживания, а также практической помощи при переезде, начиная от транспорта и страхования до обучения и медицинского страхования.