Аренда недвижимости на Мальте

Что нужно, чтобы арендовать жилую недвижимость?

Арендовать недвижимость на Мальте довольно просто. Два самых важных решения, которые необходимо принять, — это тип недвижимости и ее расположение.  Чтобы не тратить попусту драгоценное время, важно выбрать агентство, имеющее базу нужной недвижимости, и агента, который покажет интересующие вас объекты.  После выбора идеального объекта недвижимости определяются условия аренды:

  • Детали арендной платы.
  • Возмещаемый залог, обычно равный месячной арендной плате.
  • Агентская комиссия (обычно равна половине арендной платы за первый месяц плюс 18% НДС).
  • Договоры на обслуживание.
  • Дата истечения срока аренды

 

Цены на аренду недвижимости зависят от типа объекта, наличия мебели, расположения и срока аренды. Чаще всего сдаваемые в аренду объекты недвижимости полностью меблированы, но можно найти и варианты без мебели.  При краткосрочной аренде (обычно менее 6 месяцев) в арендную плату обычно входят коммунальные платежи (вода, электричество, Интернет). При долгосрочной аренде клиенты оплачивают коммунальные платежи в зависимости от потребления, обычно сумма составляет около 50 евро в месяц с человека.

 

В какой части Мальты поселиться?

Выбор места во многом зависит от самого клиента.  На Мальте и на меньшем острове Гозо расположено множество объектов недвижимости под аренду, от современных квартир с видом на море до роскошно оборудованных жилых домов на ферме. Округ Внутренняя Гавань (Inner Harbour) является наиболее популярной среди туристов частью Мальты. В этом регионе расположены города Слима, Свики, Сент-Джулианс, Баллута и Мсида, которые придают острову более современный, «городской» вид.

 

Южная и западная части острова предлагают более спокойный и размеренный образ жизни. Здесь расположены города Сидживи, Зеббудж, Бирзеббуджа и Марсаскала. Желающие насладиться настоящим традиционным образом жизни на Мальте, могут попробовать пожить на острове Гозо.  Все города на Мальте имеют необходимую инфраструктуру: продуктовые магазины, полицейские участки, почтовые отделения и аптеки.

 

Чем привлекательна Мальта?

Основным фактором популярности Мальты является ее погода. Здесь тепло зимой и жарко летом. Обычно температура зимой не опускается ниже +10 градусов по Цельсию. Летом температура может превышать +35 градусов Цельсия.

 

На островах Мальтийского архипелага царит дух истории и вечного праздника. Вы можете посещать различные культурные мероприятия и исторические места, такие как храмы времен неолита и древние города, а также веселиться на уличных праздниках или в эксклюзивных клубах и ресторанах. Мальта также славится своими пляжами и курортами.

 

Мальта известна своей системой здравоохранения, занимающей 5-е место в рейтинге Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ). Право на бесплатное медицинское обслуживание имеют все граждане Мальты и граждане ЕС, имеющие европейскую карту медицинского страхования (EHIC).  Лица, не являющиеся гражданами ЕС и желающие получить вид на жительство на Мальте, должны иметь полис медицинского страхования от всех рисков.